Alcalde niega permisos de construcción a beneficiarios de bonos - TicoVisión
Publicado en 30/08/12 a 17:02:05 GMT-06:00 Por Administrador
En Playa Garza, Nicoya, Alcalde niega permisos de construcción a beneficiarios de bonos de vivienda - TicoVisión
30 de agosto de 2012 | TicoVisión | Redacción - | Nacionales | San José, Costa Rica | Tribuna para el Libre Pensamiento
En Playa Garza, Nicoya, Alcalde niega permisos de construcción a beneficiarios de bonos de vivienda
San José, 30 de agosto de 2012.- El alcalde de la Municipalidad de Nicoya, Marco Jiménez Muñoz, detuvo sin razones legítimas la entrega de licencias para construcción a los vecinos de Playa Garza, quienes requieren del permiso municipal para utilizar o solicitar sus bonos de vivienda. La decisión afecta toda la comunidad.
Jimenez Muñoz alega que el gobierno local no puede otorgar los permisos, porque los terrenos, donados por Luis Diego Franchesky, son bienes demaniales ubicados dentro de la Zona Marítimo Terrestre (ZMT). Sin embargo, la Defensoría de los Habitantes de la República ha ratificado la legitimidad de los títulos de propiedad.
Franchesky inscribió su propiedad en 1969, antes de promulgarse y entrar a regir la Ley de ZMT, ley Nº. 6043. En el 2008, segregó y donó 16 lotes a varios pobladores de Playa Garza. El área corresponde al centro de la comunidad, donde se ubican varios templos religiosos y establecimientos comerciales.
La diputada Yolanda Acuña Castro, jefa de fracción del Partido Acción Ciudadana (PAC), solicitó desde el pasado 25 de junio de 2012 una investigación a la Procuraduría de la Ética y criterio técnico-legal a la Procuraduría General de la República.
“Me informan que la alcaldía promueve la construcción de una marina y otras inversiones privadas en Playa Garza. El Consejo Municipal debe ofrecer una solución a la comunidad. Por ley, es responsabilidad del ayuntamiento gestionar sus trámites de construcción”, destacó la legisladora del PAC.
Oscar Chavarría Álvarez es uno de los habitantes de Playa Garza afectados por la decisión del alcalde. El dirigente comunal acusa a Jimenez Muñoz de violar los derechos patrimoniales de los vecinos, pues todos los lotes se encuentran debidamente inscritos en el Registro Nacional.
“El alcalde se niega a reconocer que nuestros títulos de propiedad son reales y que tenemos derechos. Ordenó al ingeniero de la municipalidad detener las licencias de construcción que necesitamos”, explicó Chavarría Álvarez.
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Alcalde niega permisos de construcción
Escrito en 31/08/12 a 14:30:47 GMT-06:00 Por rogelio fernandez
Los bonos de vivienda referidos son para adultos mayores (no-reembolsables) y aún así Jiménez, el Alcalde de Nicoya con fundamento en su propia "ocurrencia", le ha dado instrucciones a Orozco el Ing. Municipal de no otorgar los permisos de construcción porque el mismo Alcalde desde que era Secretario Municipal imagina que los terrenos que están inscritos en el Registro de la Propiedad a nombre de Luis Diego Franchesky , y los que con honor donó a quienes habitaron esos terrenos por más de 30 años, son terrenos municipales. Quién falta a la verdad, el Registro de la Propiedad? O los funcionarios públicos que les gusta obstaculizar las iniciativas positivas y oportunas que benefician en este caso a los habitantes frágiles de una comunidad abandonada por la Municipalidad?
Escrito en 01/09/12 a 12:30:32 GMT-06:00 Por Marco Antonio Jimene
Los comentarios sin fundamento obedecen a la falta de estudio por parte de los actores que lo hacen. El sustento jurídico que dio pie a la escrituración, fue derogada la ley supra, y con ello resultó improcedente, lo cual se verá en sede jurisdiccional. También se equivoca el Director Técnico del señor Franchesky al aludir el anterior cargo e imaginaciones supuestas de este servidor, con el acompañamiento de la Procuraduría podremos dilucidar este caso, y no continuar con estas inscripciones contra el demanío público. GARZA no requiere de un Chucho el roto, lo que necesita son respuestas ajustadas al orden legal.
Escrito en 01/09/12 a 17:45:48 GMT-06:00 Por Administrador
Efectivamente, Garza y Nicoya no pueden pretender menos que repuestas ajustadas al orden legal y a la ética administrativa. El Registro Público de la Propiedad es quien certifica que los donatarios de don Luis Diego Franchesky son propietarios con pleno goce de derechos. Lo que el funcionario Jiménez piensa, cree, o estima que jurídicamente es viable según su óptica, es eso una opinión; que la Procuraduría General de la República esté interesada en promover un juicio para anular derechos, es también una opinión y una quimera. En los procesos judiciales ganados por el señor Franchesky en el Tribunal de lo Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda, la Procuraduría ha defendido los derechos propietarios que el Registro Público determina, que tienen igual valor legal a los de los donatarios que Jiménez insiste en negar los permisos de construcción. El “demanio” nunca ha sido perjudicado ya que la inscripción registral de 1969 que ampara a mi cliente, el señor Franchesky, se realizó con la normativa vigente de la época y luego amparada en la excepción contenida en el artículo 6 de la Ley de la Zona Marítimo Terrestre del año 1977. Señor Jiménez, si Usted es persona que acostumbra a respaldar con hechos su dicho, por este medio lo emplazo públicamente para que aclare a quién se refiere como “Chucho el roto”.
Escrito en 03/09/12 a 10:20:48 GMT-06:00 Por Anonimo
Tal parece que en este conflicto de intereses por parte de la Municipalidad de Nicoya, no se ajusta a lo que en derecho corresponda, de lo cual se desprende del comentario del señor Rogelio, esto por cuanto si ya existen fallos por parte de el Tribunal Contencioso Administrativo Civil y Hacienda, así como los posibles alegatos que haya externado el ente Procurador, el cual es el encargado de velar por los bienes del Estado y que parece ser que defiende a los legítimos dueños según el Registro de la Propiedad; deja en clara evidencia que el señor Alcalde no es la autoridad correspondiente para invalidar los títulos o juzgar sin previamente, pues dentro de su función municipal si todo se encuentra a derecho sea este el título de propiedad para efectos de la solicitud de permisos de construcción, lo más viable sería dar los permisos y que sea la procuraduría la que inicie los procesos si existiesen terrenos del estado que se vean afectados por personas que ocupen la ZMT
Gerardo Barboza, M.Ed.
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